Projets à visiter en 2023

Nous avons réalisé un logement en intérieur d'ilot en supprimant 14 garages. Nous avons déminéralisé tout le coeur d'ilot pour y re-créé un jardin foisonnant avec un maximum d'essences indigènes. Nous avons rénové certaines parties du logement existant et re-construit là où les garages étaient implantés, avec une attention particulière pour utiliser au maximum et au mieux des matériaux bio-sourcés. Par exemple, une partie de nos déchets de constructions ont été concassés sur le chantier pour être ensuite coulé pour réaliser un "Recuperrazzo". Les murs sont enduits avec de l'argile, les façades sont isolées avec du Liège apparent ou enduites à la chaux, le reste des sols est en lino coulé, les salle-de-bain sont en Claylime... Une belle brochette de finitions bio-sourcées dans un bel intérieur d'ilot bruxellois.

Rénovation durable d'une maison art-déco à l'inventaire du patrimoine

Le projet concerne la rénovation d’une maison unifamiliale mitoyenne de 1923 de type art-déco simple comme il en existe des milliers à Bruxelles. La philosophie du projet est de moderniser cette maison pour répondre aux besoins actuels d’une famille, tout en conservant et rénovant ses éléments patrimoniaux remarquables et en l’inscrivant dans une démarche durable et circulaire.

 La rénovation aborde différents aspects dans une démarche globale:

- rénovation énergétique globale malgré les contraintes de conservation du patrimoine;

- matériaux et circularité : maximisation du réemploi in situ et externe, réflexions sur la démontabilité/réparabilité

- réflexion sur l'empreinte du bâtiment à long-terme: scénarios d’évolutions à long terme et flexibilité des espaces

Visites uniquement en néerlandais :
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Het oorspronkelijke huis was jaren onbewoond en in een vervallen staat. Slopen en nieuwbouw was de logische optie. Toch werd gekozen voor zware renovatiewerken met een maximaal behoud van de oorspronkelijke structuur en hergebruikt materiaal. Om gas-vrij en energiezuinig te zijn, werd gewerkt met warmtepomp, regenwaterput, vloerverwarming en zeer goede isolatie.

Dans le projet, trois axes premiers ancrent la démarche environnementale et durable: REUSE, REDUCE, RECYCLE. Concept simple, qui vise un maximum la réutilisation des matériaux, et le maintien des éléments existants.

REUSE - potentiel et valeur énergétique de l’existant (par exemple, la facade avant est isolee par l'interieur avec des blocs de chanvre et la facade arriere par l'exterieur avec de la laine de roche).

REDUCE - bannir les nouvelles structures en béton ou acier et les matériaux synthétiques

RECYCLE - ré-utilisation de matériaux existants ou récupérés (par example, l’appui des colonnes sur les fondations en maçonnerie existantes se font avec des ‘achelets’ en pierre bleue récupérée de la fenêtre dont l’allège est démolie pour ouvrir l’espace cuisine sur le jardin. Le béton du jardin est reutilisé pour creer une petite espace pour une table dans le jardin. Les tuiles existantes sont déposées et reposées après isolation car elles sont en bon état. Le carrelage du nouvel espace créé (cuisine + véranda) se fait par des carreaux de ciment, récupérés d’un autre site.)

Le bâtiment est une maison mitoyenne, situé dans la rue Mommaerts à Molenbeek-St-Jean, dans le quartier « Vieux Molenbeek ». Il s’agit de la maison originale (année de construction inconnue), une annexe (cuisine et salle de bain) construite en 1913, une véranda, et une cour qui a été reconvertie en jardin. La maison est typiquement bruxelloise, avec deux pièces en enfilade (R+2) avec cave et grenier.  L’espace extérieur, jadis un jardin complètement bétonné entre 1987 et 1996 a retrouve de la pleine terre. 

Projet de rénovation en matériaux biosourcés tels que la fibre de bois pour la toiture, le liège pour la réalisation des deux terrasses, le liège apparent en isolation de façade, les enduits de chaux et d'argile, avec un souci de réemploi de matériaux in situ.

Rénovation énergétique avec des matériaux naturels.

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Le projet prévoit la transformation de l’entrepôt existant en un immeuble avec trois appartements. L'appartement au rez-de-chaussée est spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite, avec de larges pièces et couloirs. Deux appartements occupent les étages supérieurs dont un penthouse aux deux derniers niveaux. Les appartements disposent de terrasses permettant de profiter de la lumière qu’offre l’orientation. Le projet prévoit d’être exemplaire du point de vue environnemental avec la création d’un bâtiment passif non certifié, ainsi que des espaces verts dont un jardin pour l’appartement du rez.

Atelier d’architecture : D44 Architecture
Architecte : Agnieszka GANSINIEC
Surface : 500 m²
Livraison du projet : 2020

D44 Architecture est un bureau d'architecture basé à Bruxelles proposant une gamme de services d'architecture créatifs, innovants et économiques. Créé en 2005 et actif dans de nombreux pays. Les projets vont de maisons individuelles à des laboratoires spécialisés en passant par des bâtiments commerciaux et publics. Nous soutenons également les jeunes créateurs et organisons des expositions d'art. https://d44.be

Habitat groupé urbain et écologique. 7 appartements pour 13 adultes et 11 enfants, de 72 ans à 6 mois. 19 mois de chantier, emménagement en septembre 2017. Espaces communs : jardin, grande et petite salles communes, buanderie, garage à vélo/atelier.  

Rénovation d'une maison mitoyenne des années 40 proche des transports en commun. 

Le toit a été surélevé pour gagner de l'espace et créer des mezzanines. L'ancienne véranda a été remplacée par une annexe en ossature bois. La façade avant a été isolée par l'intérieur. La façade arrière par l'extérieur.

L'objectif était d'être basse énergie et nous sommes très basse énergie. Tout cela en respectant un budget raisonnable.