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Transformation d'un bâtiment industriel en appartement 3 chambres très basse énergie

BX1070/01
Anderlecht
  • Appartement très basse énergie
  • Rénovation visant des économies d'énergie
  • Bâtiment construit en grande partie en matériaux durables
Bâtiment très basse énergie (niveau K inférieur à 25) / eco-bioconstruction / eco-bioconstruction / Terminé / Rénovation /

Heures de visite

Samedi 11/11/2023 - 10:00
Enregistrez-vous à partir du 02/10
Dimanche 12/11/2023 - 10:00
Enregistrez-vous à partir du 02/10

Nous sommes Liz, Aurélie et Yannick. Nous cherchions un lieu que nous pouvions mettre à notre goût et à nos convictions. Nous avons acheté une entité casco dans une petite copropriété d'un ancien bâtiment industriel. Nous l'avons fortement isolé et rendu très basse énergie. Nous avons fait fort attention aux choix des différents matériaux et à l'exécution. Yannick est également architecte. Nous cherchions un lieu de vie que nous pouvions rendre perfomant et à proximité des transports publics. Nous avons trouvé cet appartement acheté casco où tout était à faire situé à proximité de la gare du Midi et à deux pas du centre ville. 

Nous vous expliquerons la façon dont nous avons fait nos choix, la façon dont nous avons suivi l'exécution. L'appartement est un 3 chambres spacieux que nous occupons depuis fin 2015.

Description du bâtiment
Type de bâtiment: 
Immeuble / appartement
Nombre d'habitants: 
3
Nombre d'appartements/unités: 
1
Année de construction: 
1900
Année de rénovation: 
2016
Surface de plancher chauffée nette (A): 
162.00 m²
Surface de plancher chauffée brute: 
180.00 m²
Orientation du séjour/bureau: 
Ouest
Coûts des travaux par mètre carré de surface utile: 
1100.00 €/m²
Énergie
Demande de chaleur annuelle: 
23.00kWh/m2/yr
Facture annuelle totale pour l'énergie: 
600 €
Consommation de gaz: 
500 m³/jaar
Consommation d'électricité: 
1600 kWh/jaar
Énergie renouvelable
Énergie durable: 
achat énergie verte
Chauffage
Chauffage principal: 
centralisé
Type de chauffage principal: 
gaz naturel
Marque et dénomination du système de chauffage: 
Buderus
Système de distribution: 
radiateurs
Système de ventilation: 
système D
Ventilation avec récupération de chaleur: 
90 %
Marque de l'unité de ventilation: 
Zehnder - J.E. StorckAir
Dénomination du produit de ventilation: 
ConfoD
Résultat du test d'étanchéité à l'air : 
0,87
Protection solaire: 
mobile
Construction des murs
Type de construction: 
Bois massif ou ossature bois labellisé FSC
Construction du toit: 
toit en pente sur charpente en bois
Couverture de toit: 
métal (zinc,...)
membrane (caoutchouc, EPDM, …)
Isolation du toit: 
laine de bois
Épaisseur d'isolation de la toiture: 
38.00 cm
Construction des façades: 
simple mur avec isolation intérieure
autre
Revêtement de façade extérieur: 
brique
autre
Isolation extérieure: 
laine de bois
xps (polystyrène extrudé)
Épaisseur d'isolation des murs de façade: 
25.00 cm
Finition murale intérieure: 
Peint avec de la peinture naturelle
Construction du plancher: 
autre
Isolation au sol: 
autre
Finition du sol: 
linoleum
Menuiserie: 
Chassis PVC à coupure thermique
Chassis bois labellisé FSC
Chassis bois-aluminium
Cœur isolant des menuiseries: 
matériaux naturels (liège, fibre de bois, etc.)
matériaux synthétiques (pur, pir, eps, …)
Type de test d'étanchéité à l'air : 
rapport existant