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Glabais WAL1473/01

WAL1473/01
Glabais
Bâtiment passif non certifié / Bâtiment très basse énergie (niveau K inférieur à 25) / eco-bioconstruction / Terminé / Rénovation / K-peil: 17 / E-peil: 77
démontage de la toiture et conservation de la charpente de 200 ansNouvelle façade arrière

Auto-construction + transformation d’une grange en maison quasi-passive, construite avec des matériaux naturels, durables, locaux, réutilisés et/ou recyclés (briques de terre crue, argile, panneaux de paille, liège, bois FSC, poutres de réemploi, ouate de cellulose, chanvre, etc). Un mélange subtil de patience, clairvoyance, bon-sens, labeur et amour pour un résultat unique à découvrir.

Une attention importante est apportée à tous les aspects impactant l’environnement : aspect énergétique bien entendu, mais aussi utilisation de l'eau de pluie pour tous les usages (jardin, buanderie, WC, douches et cuisine), de l’incidence au niveau du paysage, de la mobilité, de l’adaptabilité et l’accessibilité pour des PMR (Personnes à Mobilité Réduite), et de la modularité (évolution possible en 2 logements séparés).

Un autre point d’attention est le respect du caractère « grange » du bâtiment et la préservation de sa magnifique charpente en chêne. De l’espace public, les transformations sont peu visibles, hormis les fenêtres de toit. L’intention est que le visiteur ressente qu’il entre dans une ancienne grange lorsqu’il franchit la porte cochère, et qu’il y découvre une maison à l’intérieur.

Projet de jardin en permaculture.

Description du bâtiment
Type de bâtiment: 
Maison quatre-façades
Nombre d'habitants: 
4
Nombre d'appartements/unités: 
1
Année de construction: 
1800
Année de rénovation: 
2017
Surface de plancher chauffée nette (A): 
272.00 m²
Surface totale de déperdition (surface totale de l'enveloppe du bâtiment): 
731.00 m³
Volume protégé brut (V): 
1218.00
Orientation du séjour/bureau: 
Sud
Énergie
Valeur K isolation: 
17
Niveau E (consommation en énergie primaire): 
77
Besoins totaux en énergie pour le chauffage: 
6051.00
Chauffage
Chauffage principal: 
centralisé
Type de chauffage principal: 
bois
Marque de chauffage: 
Tulikivi
Nom du produit: 
Kouta C : poêle de masse environ 1800 kg
Warmtepomp: 
air-eau
Système de distribution: 
poêle de masse
Système de ventilation: 
système D
Ventilation avec récupération de chaleur: 
90 %
Marque de l'unité de ventilation: 
Paul
Dénomination du produit de ventilation: 
Novus 450
Résultat du test d'étanchéité à l'air : 
1,18 vol/h avant colmatage des fuites
Construction des murs
Type de construction: 
maçonnerie en briques
béton cellulaire
Bois massif ou ossature bois labellisé FSC
Construction du toit: 
toit en pente sur charpente en bois
Couverture de toit: 
fibre-ciment
Isolation du toit: 
cellulose
Épaisseur d'isolation de la toiture: 
34.00 cm
Valeur U isolation du toit: 
0.12 W/m²K
Construction du toit: 
gîtes, planchettes de sapin, pare-vapeur, isolant 34 cm ouate de cellulose soufflée, Cellit 4D, lattage, couverture en ardoises fibre-ciment
Construction des façades: 
simple mur avec isolation intérieure
ossature bois avec isolation intérieure
Revêtement de façade extérieur: 
brique
Isolation extérieure: 
cellulose
Épaisseur d'isolation des murs de façade: 
28.00 cm
Valeur U isolation des murs: 
0.14 W/m²K
Finition murale intérieure: 
maçonnerie visible
argile
Peint avec de la peinture naturelle
Construction des façades: 
Bardage ou briques maçonnées à la chaux (60, 45 ou 30 cm selon les endroits) + lame d’air, panneau de bois en fond de caisson pour ossature bois contenant 28 cm d’ouate de cellulose insufflée, pare-vapeur, vide technique, plaque d’OSB 22mm. Ensuite selon les endroits : SOIT Fermacell + enduit d’argile (max 10 mm), SOIT enduit d’argile (25 mm environ) sur natte de roseaux.
Construction du plancher: 
voucette, poutrain-claveaux
plancher d'argile
poutres en bois
Isolation au sol: 
cellulose
panneaux pur
autre
Épaisseur d'isolation du sol: 
20.00 cm
Valeur U isolation du sol: 
0.12 W/m²K
Finition du sol: 
bois
autre
Construction du sol: 
Rez : poutrains-claveaux, PUR projeté 20 cm, chape de béton, carrelage Chambre sur couloir : idem murs de bardage : panneau de bois en fond de caisson pour ossature bois contenant 28 cm d’ouate de cellulose insufflée, pare-vapeur, plaque d’OSB 22mm, plancher cloué + collé
Menuiserie: 
Chassis bois-aluminium
Cœur isolant des menuiseries: 
matériaux synthétiques (pur, pir, eps, …)
Fenêtre: fabricant: 
Coene
Facteur solaire g du vitrage: 
0.50 %
Valeur U isolation du vitrage: 
0.60 W/m²K
Valeur U isolation des chassis de fenêtre: 
0.62 W/m²K
Porte d’entrée - Fabricant et dénomination du produit: 
Coene
Type de test d'étanchéité à l'air : 
rapport existant
Peinture et vernis: marque et type: 
Ultra Nature
Eau
Stockage des eaux pluviales: 
20000.00 l
Récupération d'eau de pluie: 
jardin
toilette
lessive
bain
Façade végétale: 
non