Maison zéro énergie, passive, à haute performance énergétique et technologique, à Lasne

L'architecte du bâtiment, M. Laurent DAELEMAN, sera présent lors de la visite...Vous pourrez lui poser toutes les questions voulues!

Maison 220 m2 passive (k<0,12 suivant le PHPP, 0,15 suivant PEB – classement PEB : A++) et zéro énergie (21 panneaux photovoltaïques à optimiseurs, situés dans le jardin), habitée depuis 2 ans.

Isolation de très performance énergétique: 22 cm de panneaux PIR dans le mur extérieur (Lambda = 0,023); 50 cm de laine de verre haute isolation spéciale (avec liant exempt de phénol et formol - air intérieur plus sain - 80 % verre recyclé -70% d’énergie en moins pour la mise en œuvre des liants) dans la toiture (Lambda = 0,032); 30 cm de mousse PU à cellules fermées en 7 couches (Lambda = 0,025) dans la sous-toiture inclinée, permettant de se tenir debout dans les pièces de l’étage; 25 cm de PU projeté sur radier ; isolation spéciale des colonnes en béton sur radier à base de verre cellulaire ; châssis PVC à ultra-haute isolation (mousse) et triples vitrages ; étanchéité quasi-totale (fuites d’air inférieures à 0,5 vol/h par test blower-door), avec membrane d'étanchéité à l'air et frein-vapeur hygro-variable, bandes collantes sur murs et bétons aux raccords, blocs de béton à haute teneur en roche (inertie thermique améliorée) ; blocs d’assise super-isolants et hydrofuges à la base de tous les murs.

Chauffage (de sol de sécurité - normalement inutile – pour le cas de grand froid – type pompe à chaleur air-eau inverter, ventilation double flux à récupération de chaleur 90% ou by-pass, et eau chaude inter-corrélés et régulés dans une seule armoire, permettant aussi le raccordement de panneaux solaires thermiques ici pas nécessaires : commande automatique d’une résistance chauffante pour l’eau chaude) ; larges ouvertures vers le sud ; stores-banne anti-échauffement ; récupération d’eau de pluie (7500 l) avec pompe auto-régulante pour lave-linge, toilettes et jardin.

Commandes électriques à poussoir (télérupteurs 24 V sur 8 fils) et interrupteurs sans fils ni piles en domotique, commande à distance par internet sur smartphone de l'armoire pompe à chaleur/ventilation/eau chaude, de l'adoucisseur d'eau, et des éléments sans fils de l'alarme; utilisation générale de LED et appareils électroménagers à faible consommation électrique; aménagements spécifiques pour Personnes à Mobilité Réduites (PMR : ascenseur, largeur de portes de 90 cm minimum, cloison légère amovible et adaptable pour WC, respect de passages de portes – entrée et terrasse – très bas (<20 mm) ; portes coulissantes automatiques).