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Maison passive et quasi zéro énergie

BX1070/04
Anderlecht
Bâtiment passif non certifié / Bâtiment zéro énergie ou à énergie positive / Terminé / Nouvelle construction /

Heures de visite

Dimanche 10/11/2019 - 14:00
Lundi 11/11/2019 - 14:00

Maison passive et quasi zéro énergie dont les équipements ont été choisis et sont pilotés dans l'objectif de consommer le moins possible d'électricité, en particulier pendant les heures de pointe du réseau.

Au niveau technique, l’idée de base est « d’électrifier » une habitation tout en évitant de charger notre réseau électrique belge qui manque cruellement de résilience pendant les mois d’hiver.

Grâce à l’isolation et l’étanchéité à l’air au niveau passif, la production de l’installation photovoltaïque de 4,9 kWc compense, sur base annuelle, l’ensemble des consommations électriques de l’habitation : chauffage, eau chaude sanitaire, électroménager et éclairage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique (sol/eau) et l’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique.  Tous les deux, sont mis à l’arrêt pendant 3 périodes de pointe de 2 heures, matin, midi et soir; sans aucune perte de confort.

Dans le même but, l’utilisation de résistances électriques de chauffe est minimisée :  lave-linge alimenté en eau chaude, sèche-serviettes mixtes, etc…

Lors des visites, nous vous expliquerons comment nous avons sélectionné ces équipements.

D’autre part, le projet a également  mis l’accent sur l’utilisation de la lumière naturelle, l’évitement des surchauffes estivales, l’utilisation de l’eau de pluie récupérée et la circulation verticale limitée à 2 niveaux.

Description du bâtiment
Type de bâtiment: 
Maison mitoyenne
Nombre d'habitants: 
2
Année de construction: 
2019
Année de rénovation: 
2019
Énergie
Demande de chaleur annuelle: 
15.00kWh/m2/yr
Facture annuelle totale pour l'énergie: 
29.00 kWh/m2/yr
Consommation de gaz: 
32 m³/jaar
Consommation d'électricité: 
3950 kWh/jaar
Énergie renouvelable
Énergie durable: 
achat énergie verte
aandeelhouder windmolen
lave-linge raccordé à l'eau chaude
lave-vaisselle raccordé à l'eau chaude
cellules photovoltaïques
Fabricant et dénomination des cellules photovoltaïques: 
JASOLAR
Surface des cellules photovoltaïques: 
26.00 m²
Chauffage
Chauffage principal: 
centralisé
Type de chauffage principal: 
pompe à chaleur
Marque et dénomination du système de chauffage: 
Stiebel Eltron
Nom du produit: 
WPF05s
Système de distribution: 
radiateurs
Système de ventilation: 
système D
Ventilation avec récupération de chaleur: 
84 %
Marque de l'unité de ventilation: 
Zehnder - J.E. StorckAir
Dénomination du produit de ventilation: 
ComfoAir Q450
Échangeur thermique: 
air-sol
Résultat du test d'étanchéité à l'air : 
0,6
Protection solaire: 
manuelle
Construction des murs
Type de construction: 
béton cellulaire
Construction du toit: 
toit plat massif (béton, hourdis, …)
Couverture de toit: 
membrane (caoutchouc, EPDM, …)
Isolation du toit: 
panneaux pur
Épaisseur d'isolation de la toiture: 
18.00 cm
Valeur U isolation du toit: 
0.12 W/m²K
Construction des façades: 
simple mur avec isolation extérieure
Isolation extérieure: 
eps (geëxpandeerd polystyreen)
Épaisseur d'isolation des murs de façade: 
24.00 cm
Valeur U isolation des murs: 
0.09 W/m²K
Construction du plancher: 
béton
Isolation au sol: 
panneaux pur
Épaisseur d'isolation du sol: 
16.00 cm
Valeur U isolation du sol: 
0.14 W/m²K
Finition du sol: 
bois
Menuiserie: 
Chassis bois-aluminium
Cœur isolant des menuiseries: 
matériaux naturels (liège, fibre de bois, etc.)
Fenêtre: fabricant: 
Coene
Facteur solaire g du vitrage: 
50.00 %
Valeur U isolation du vitrage: 
0.52 W/m²K
Valeur U isolation des chassis de fenêtre: 
0.95 W/m²K
Type de test d'étanchéité à l'air : 
réalisé
Eau
Consommation d'eau: 
35 m³/jaar
Stockage des eaux pluviales: 
7000.00 l
Récupération d'eau de pluie: 
jardin
toilette