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Transformation d'un bâtiment industriel en appartement 3 chambres très basse énergie

BX1070/01
Anderlecht
  • Appartement très basse énergie
  • Rénovation visant des économies d'énergie
  • Bâtiment construit en grande partie en matériaux durables
lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / gebouw met bio-ecologische componenten / afgewerkt / renovatie /

Nous sommes Aurélie et Yannick. Nous cherchions un lieu que nous pouvions mettre à notre goût et à nos convictions. Nous avons acheté une entité casco dans une petite copropriété d'un ancien bâtiment industriel. Nous l'avons fortement isolé et rendu très basse énergie. Nous avons fait fort attention aux choix des différents matériaux et à l'exécution. Yannick est également architecte. Nous cherchions un lieu de vie que nous pouvions rendre perfomant et à proximité des transports publics. Nous avons trouvé cet appartement acheté casco où tout était à faire situé à proximité de la gare du Midi et à deux pas du centre ville. 

Nous vous expliquerons la façon dont nous avons fait nos choix, la façon dont nous avons suivi l'exécution. L'appartement est un 3 chambres spacieux que nous occupons depuis fin 2015.

Algemene kenmerken
Type gebouw: 
flatgebouw / appartement
Aantal bewoners: 
3
Aantal appartementen / wooneenheden: 
1
Bouwjaar: 
1900
Renovatiejaar: 
2016
Verwarmde oppervlakte netto (A): 
162.00 m²
Verwarmde oppervlakte bruto: 
180.00 m²
Oriëntatie woon-/werkgedeelte: 
West
Bouwkosten/m² nuttige vloeroppervlakte: 
1100.00 €/m²
Energie
Jaarlijkse warmtevraag: 
23.00kWh/m2/yr
Totale jaarlijkse energiefactuur: 
600 €
Verbruik gas: 
500 m³/jaar
Verbruik elektriciteit: 
1600 kWh/jaar
Hernieuwbare energie
Duurzame energie: 
aankoop groene stroom
Verwarming
Hoofdverwarming centralisatie: 
centraal
Hoofdverwarming aard: 
aardgas
Merk/producent verwarmingssysteem: 
Buderus
Verdeelsysteem: 
radiatoren
Ventilatiesysteem: 
systeem D
Ventilatie warmteterugwinning: 
90 %
Ventilatie unit merk: 
Zehnder - J.E. StorckAir
Ventilatie Productnaam: 
ConfoD
Luchtdichtheidstest resultaat: 
0,87
Zonwering: 
mobiel
Wandopbouw
Type constructie: 
houtmassiefbouw of houtskeletbouw met FSC label
Dakconstructie: 
hellend dak met houten balken
Dakbekleding: 
metaal (zink,...)
folie (rubber, epdm,...)
Dakisolatie: 
houtwol
Dikte isolatie: 
38.00 cm
Constructie buitengevel: 
enkele muur met binnenisolatie
andere
Gevelafwerking buiten: 
baksteen
andere
Isolatie buitengevel: 
houtwol
xps (geëxtrudeerd polystyreen)
Dikte muurisolatie: 
25.00 cm
Muurafwerking binnen: 
geverfd met natuurverf
Vloerconstructie: 
andere
Vloerisolatie: 
andere
Vloerafwerking: 
linoleum
Schrijnwerk: 
PVC thermisch onderbroken
hout met FSC
hout-aluminium
Schrijnwerk isolatiekern: 
natuurlijk materiaal (kurk, houtvezel, …)
synthetisch materiaal (pur, pir, eps, …)
Luchtdichtheidstest vorm: 
verslag aanwezig