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Projecten Brussel

BX1060/03
Saint-Gilles
    lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / bio-ecologisch gebouw / Strobouw / cohousing/collectieve samenlevingsvorm / bijna afgewerkt / renovatie /

Le projet Co-Post consiste en la rénovation très basse énergie d’un ancien bureau de poste en logements.

Le bâtiment, repris au patrimoine architectural de la région bruxelloise, a été construit en 1965 dans le style moderniste. Un groupe de 15 personnes en a acquis deux étages afin de les transformer en lofts écologiques et abordables.

Co-Post met l’accent sur les responsabilités écologiques, sociales et collectives du projet:

  • Utilisation en priorité de matériaux écologiques: blocs de chanvre, blocs de paille et laine de bois pour l’isolation thermique et acoustique, liège pour l’isolation de la toiture, enduit naturel plâtre-chaux-sable ;
  • Processus décisionnel collectif au sein du groupe de propriétaires ;
  • Participation autant que possible du groupe aux travaux, afin d’en limiter les coûts ;
  • Utilisation d’une des dix unités de logement du projet pour l’organisation d’activités ouvertes aux voisins et au public.

Plus d’infos sur les détails techniques de l’isolation et photos avant/après démolition (en anglais uniquement).

VL1620/01
Drogenbos
    (nog) niet-gecertificeerde passiefbouw / afgewerkt / nieuwbouw /

Cette maison a été construite en structure composé de bois massif (CLT). La structure entièrement prédécoupée numériquement en usine a été assemblée, châssis compris en 6 jours ouvrables. Le chantier de la totalité de la maison, totalement équipée s'est déroulée en un peu plus de 2 mois. Le chantier a l'état de dalle de sol le 26 octobre 2017 était habitable dès le 6 janvier 2018. 

Les panneaux en CLT ont été délibéremment maintenus apparents tant pour les sols que pour les murs de manière à réduire les finitions nécessaires. 

Le plan de la maison a été conçu pour simplifier au maximum le processus de construction. La flexibilité et l'adaptation dans le temps ont également été au centre de la cocneption: si la maison ne comporte actuellement qu'une chambre, le plan est conçu pour accueillir jusqu'à 4 chambres.

BX1020/02
Laeken
    bio-ecologisch gebouw / afgewerkt / renovatie /

Isolation par l’intérieur de la toiture d’une maison unifamiliale avec des materiaux naturels dans le cadre d’un chantier-formation

Le chantier-formation consiste à réaliser une isolation de A à Z en conditions réelles pendant 2 jours chez un habitant et à rendre les autres participants autonomes pour leurs propres travaux. Les participants reçoivent une formation théorique et pratique sur les principes de l’isolation, les règles de l’étanchéité à l’air et sur la mise en œuvre des matériaux.

Dans ce cas précis, le chantier a permis à un entreprise d’insertion professionnelle de former des stagiaires à des techniques nouvelles et à l’emploi de matériaux naturels et à la propriétaire de réaliser des travaux de qualité à un prix abordable.

BXL1150/03
Woluwe-Saint-Pierre
    lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / afgewerkt / renovatie /

Habitation bifamiliale de 1960 rénovée entièrement en basse énergie. Isolation complète par l'extérieur et restructuration  pour gagner en luminosité et en qualité des espaces. Domotique et ventilation C+.

Ce projet consiste en la rénovation d’une habitation bi-familiale quatres façades, située dans un quartier résidentiel de Woluwé-Saint-Pierre. La rénovation s'est opérée de manière à garder le caractère architectural d'origine dans le respect de la typologie d'origine, mais en augmentant considérablement les performances énergétiques, en s'approchant au mieux des critères du standard « Passif ». La reconstruction de la façade arrière a permis notamment l’enlèvement de la dalle de sol existante et la pose d’une nouvelle dalle de sol isolée. De grandes ouvertures créés pour mettre en relation le jardin et l’intérieur, permettent de profiter un maximum des gains solaires pour chauffer le bêtiment.

APRES
BXL1150/02
Woluwe-Saint-Pierre
    gecertificeerde passiefbouw / cohousing/collectieve samenlevingsvorm / afgewerkt / renovatie /

Habitat groupé urbain et écologique. 7 appartements pour 13 adultes et 11 enfants, de 72 ans à 6 mois. 19 mois de chantier, emménagement en septembre 2017. Espaces communs : jardin, grande et petite salles communes, buanderie, garage à vélo/atelier.  

BR1050/04
Elsene
    gebouw met bio-ecologische componenten / bijna afgewerkt / renovatie /

Het Circular Retrofit Lab is een pilootproject voor circulair bouwen op de campus van de Vrije Universiteit Brussel. Het om schavingsgericht en omkeerbaar bouwen in de praktijk te laten zijn, om zo de afvalberg in de bouwwereld te herstellen. Wil ik weten hoe ik toekomstige aanpassingen in hergebruik in cirkel kan? Dan is deze rondleiding iets voor jou. Het bezoek start in een tijdelijke experimenteerruimte, waar verschillende demont installeerbaar. Gaat naar verder in het werf van het kust project, werken waar in volle gang zijn.

Via dit plannetje vind je de juiste locatie.

BXL1190/01
Forest
    lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / bijna afgewerkt / renovatie /

Notre maison est entièrement rénovée en maison très basse énergie, lauréate du concours Batex.

BR1180/10
Ukkel
  • The use of new circular building materials and reclaimed/reused materials
  • Circular design focussing on high energy performance and the sustainable use of water.
  • Involving local actors and stimulate the circular industry
  • lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / bio-ecologisch gebouw / bijna afgewerkt / nieuwbouw /

In Brussels, Belgium, an education tool and showcase is created: B.R.I.C. A new module, consisting of a wood frame structure and prefabricated wall, floor and roof boxes, is build, dismantled, reconstructed and transformed 3 times. The size is 70 – 80 m². The sustainable and reversible teaching module is part of an education center and will provide training to future contractors of 12 professions of construction sector (eg. carpenters, masonry contractors, painters, interior designers, electricians, installers of sanitary and heating units) towards circular economy.  Hands-on experience courses are held through module B.R.I.C. The module enables teachers, students and construction product producers to investigate together how different products can be implemented. The yearly redesign, construction and deconstruction enables the integration of the latest evolving techniques and products in the training module. 

FOCUS

  • Reversible design
  • The use of new circular building materials and reclaimed/reused materials
  • Short circuits and continuous loops fostering local and circular economy
  • Circular design focussing on high energy performance and the sustainable use of water.

AIMS AND OBJECTIVES

  • Investigate and demonstrate the effectiveness and possibility of circular and dynamic building design
  • Involving local actors and stimulate the circular industry
  • Education, awareness and training

 PHASES

  • 09/2016-03/2017: Design of module (phase 1)
  • 04/2017-12/2017: Dismantling/reconstruction/transformation (phase 2)
  • 01/2018-12/2018: Dismantling/reconstruction/transformation (phase 3)
  • 01/2019-12/2019: Dismantling/reconstruction/transformation (phase 4 )
rénovation passive écologique énergétique moderne
BX1200/03
Woluwe-Saint-Lambert
    (nog) niet-gecertificeerde passiefbouw / bijna afgewerkt / renovatie /

Maison d’architecte : Rénovation éco-énergétique labellisée passive d’une maison mitoyenne de 1957. L’isolation par l’extérieur, via une structure bois de 28cm d’épaisseur insufflée de cellulose, confère à la maison une nouvelle expression architecturale contemporaine. Les nouvelles connections spatiales et visuelles favorisent la bonne diffusion de la lumière naturelle. Un soin particulier a été apporté aux détails : mobilier sur mesure, dialogue entre matériaux, ... La transition entre la maison et le jardin a également été revue avec un langage minéral/végétal.

Cette maison est visitable lors du tour thématique "Constructions et rénovations passives à Bruxelles", qui aura lieu le 10/11 de 14h à 17h.

arkipel
BX1050/02
Ixelles
    gebouw met bio-ecologische componenten / bijna afgewerkt / aanbouw /

Rénovation en cours, extension en ossature bois, isolation en laine de bois, liège, bardage bois, plancher en verre, lumière ! , mobilier sur mesure ...

Il s'agit d'un projet de rénovation et d'extention d'un duplex situé dans une maison bruxelloise. L'enjeu est de créer un volume supplémentaire à l'arrière permettant d'ouvrir largement les espaces de vie sur le jardin et la lumière ainsi que d'améliorer la connexion avec les espaces situés à l'étage inférieur. Le projet, tourné vers l'éco-renovation, met en oeuvre une ossature bois labellisé, des isolants d'origines végétales comme la laine de bois, le liège en panneaux rigides ou le liège en vrac.

BR1000/07
Brussel
  • Cohousing
  • Goedkoper wonen
  • Nadruk op maatschappelijke meerwaarde
  • lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / cohousing/collectieve samenlevingsvorm / afgewerkt / renovatie /

Een onaangepast, industrieel pand werd verbouwd tot een cohousingproject met 17 woningen en verschillende werkruimten (dokterskabinet, kunstenaarsateliers, architectenbureau...). Het gebouw situeert zich in de Brusselse kanaalzone, vandaar de naam côtéKaNaL.  Door samen met een groep dit project op te zetten; slaagden we er in om op een interessante manier, ruimer, origineler en goedkoper te wonen. Cohousen biedt bovendien kansen voor onderlinge bijstand en gezamenlijke initiatieven. Het duurzame karakter van het project manifesteert zich dan ook eerder in het sociale en het maatschappelijke aspect, dan in het gebouw zelf. 

VL1560/03
Hoeilaart
    lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / bijna afgewerkt / renovatie /

Le projet consiste en la rénovation lourde d’une maison unifamiliale située à Hoeilaart (2018). La maison, construite dans les années ‘70, présente 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et un étage, pour une surface totale de 450m².  Le projet de rénovation conserve la structure portante existante dans sa totalité, mais améliore les espaces existants par des interventions minimales. Au rez-de-chaussée, les baies vitrées à l’arrière ont été agrandies. Cela permet aux espaces de vie – séjour, salle à manger et cuisine - de bénéficier de plus de lumière naturelle et de vues vers le jardin.      La cuisine est à présent ouverte vers la salle à manger, mais des portes accordéons peuvent la fermer si nécessaire. Des portes vitrées vers le salon et vers la cuisine créent des connexions visuelles à travers la maison, en amplifiant la perception de l’espace. Au premier étage on retrouve les chambres à coucher. Une nouvelle suite parentale a été créée avec sa propre salle de bain.  La toiture de la maison a été remplacée et isolée avec de la fibre de bois, matériau naturel, tout en gardant la charpente existante qui a été mise en valeur. Un nouveau système de ventilation double-flux a été placé dans le grenier et dessert toute la maison. Des matériaux naturels ont également été utilisés comme revêtements de sols et murs : pierre aux rez-de-chaussée et dans les salles d’eau et bois à l’étage. Tous les châssis ont été remplacés par des nouveaux châssis en bois avec double vitrage.  Une nouvelle chaudière à condensation, installée au sous-sol, alimente deux types de chauffage : par le sol au rdc et des radiateurs à l’étage. Le feu ouvert prévoit des distributeurs de chaleurs au rdc ainsi que à l’étage.  

BX1030/02
Schaerbeek
    lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / afgewerkt / renovatie /

Transformation 2018 : maisons jumelles basse énergie en intérieur d’îlot à Schaerbeek.

BX1180/01
Uccle
    lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / bio-ecologisch gebouw / in opbouw / nieuwbouw /

BRIC signifie Build Reversible In Conception.
Entièrement réalisé par et pour les étudiants de l’efp, le projet BRIC consiste en la conception, la construction et la déconstruction d’un module durable, évolutif et réversible. Il intégrera également des matériaux issus du réemploi afin de respecter la logique de circuit court et de réversibilité.

BX1030/01
Schaerbeek
    lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / bijna afgewerkt / renovatie /

Rénovation en cours de finalisation, matériaux isolants naturels, matériaux de récupération, isolation poussée, VMC, espaces enfants admis, récupération de l'eau de pluie.

BXL1030/05
Schaerbeek
    lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / bijna afgewerkt / renovatie /

Maison de maître très basse énergie avec rénovation de Sgraffites et isolation par l'intérieur des façades à rues et contre terre/caves, protection solaires extérieures vénitiennes, domotique de gestion et de monitoring.

Lors de la visite vous aurez les explications de l'architecte sur l'isolation par l'intérieur en panneaux de liège, la stratégie sur l'installation de chauffage en terme de zonage et d'usage d'une domotique au service de l'énergie.

Le système de ventilation vaut également quelques commentaires intéressant sur la conception en vue du nettoyage, l'acoustique répondant à un cahier de charges très stricte et des débits au delà de la norme avec une gestion automatique basée sur une détection CO2.

BR1090/10
Jette
  • Gebruik van demonteerbare elementen
  • keuze voor materialen met lage milieu-impact
  • lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / bijna afgewerkt / renovatie /

Bij de renovatie van dit herenhuis spelen zijn hergebruik van materialen, demonteerbaarheid en aanpasbaarheid van bouwoplossingen het voornaamste uitgangspunt. 

Enerzijds werd tijdens de eerste fase renovatiewerken nagedacht hoe de nieuwe elektriciteit bedrading en verlichting op lange termijn toegankelijk en aanpasbaar kunnen blijven. Daartoe werd alle bedrading op omkeerbare wijze geïntegreerd onder de originele plankenvloer, achter demonteerbare plinten en in overgedimensioneerde verticale kabelgoten die in de toekomst bijkomende bedrading kunnen opnemen. Door bovendien draadloze bediening van de verlichtingspunten te voorzien dienden geen bijkomende leidingen naar de verlichtings- en bedieningspunten geslepen te worden in de bestaande wanden.

Daarnaast werd geopteerd om de regenwaterrecuperatie te optimaliseren door de bestaande regenwaterpijp te behouden die van de voor-tot achterzijde van de woning loopt. Om deze regenwaterpijp weg te werken, maar toch ten allen tijde toegankelijk te houden werd een demonteerbare wandoplossing geïntegreerd. Deze wandoplossing maakt bovendien volledig gebruik van gerecupereerde bouwelementen (profielen, afwerkingspanelen en isolatie). Voor de wandstructuur werd gebruik gemaakt van gerecupereerde stalen L-profielen, voor de afwerking opgehangen akoestische panelen die RotorDeconstruct ontmantelde uit het voormalige hoofdkwartier van Générale de Banque in Brussel. Deze panelen werden oorspronkelijk gebruikt voor het plafond achter de balken van de bank. De geperforeerde triplexpanelen worden met haakjes aan het stalen frame gehangen tegen rubberstrips met daartussen cellulose-isolatie. De panelen vormen een nieuw afneembaar canvas waarop schappen kunnen worden aangesloten, pluggen kunnen worden gemonteerd, objecten kunnen worden opgehangen, enz.

Het dak van de woning werd eveneens volledig geïsoleerd, ecologische verven werden toegepast, ...

BX1030/03
Schaerbeek
  • Keuken opgebouwd uit recuperatiemateriaal
  • Hergebruik regenwater
  • Stapsgewijze renovatie
  • lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / bijna afgewerkt / renovatie /

Stapsgewijs renoveren we onze woning naar een lage energiewoning. De achtergevel werd geïsoleerd met 14 centimeter houtwol. Andere reeds gedane duurzame ingrepen zijn het opnieuw installeren van een regenwaterput (oude insijpelput) die ons momenteel tussen de 4 en 6 kubieke meter water per maand bespaart, plaatsen van gascondensatieketel + zonneboiler installatie, hotfill vaatwasser, C+ ventilatie met geïntegreerde dampkap in de keuken en het isoleren van ons dak en vloer. We maken zo veel mogelijk gebruik van het aanwezig materiaal (bv. oude gietijzeren chauffages opnieuw aangesloten) en recup materiaal (bv. keuken uit oude kasten).  

BX1020/01
Laeken
  • Habitat groupé
  • Bâtiment basse énergie
  • lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / cohousing/collectieve samenlevingsvorm / afgewerkt / nieuwbouw /

L’Échappée - habitat groupé de 18 familles. Le bâtiment est sorti de terre en 2015 et accueille maintenant tous ses habitants depuis début 2017. Le groupe se compose de 18 unités (familles, couples et célibataires) : 28 adultes âgés -au début du projet- de 29 à 62 ans et 15 enfants (de 0 à 18 ans). Motivée par les dynamiques collectives et multigénérationnelles ainsi que par l’engagement écologique (au sens citoyen, voir notre charte), l’Échappée compte pas mal de cyclistes

Ensemble avec nos architectes Stekke + Fraas, nous avons opté pour la construction d’un double bâtiment écologique neuf, de 18 logements (appartements de 50 à 150 m2), hautement isolés thermiquement et acoustiquement.

Les architectes ont dessiné des appartements aux configurations bien diversifiées, ce qui a permis à chacun de trouver ce qui lui convenait. La répartition s’est faite sur plan (nous avons eu la chance de trouver un nid pour tous, en respectant les premiers -ou parfois seconds- choix de chacun).

Les appartements ont été livrés “casco”, c’est à dire hors finitions, avec seulement les arrivées des différentes techniques (électricité, ventilation, chauffage, eau…), l’isolation, la porte d’entrée, les sols et plafonds bruts. Chacun a aménagé son chez-soi comme il l’entendait, en choisissant les revêtements (murs, sols) et équipements (cuisine, salle de bain), en décidant l’emplacement des cloisons intérieures, des prises de courant, … et en choisissant de réaliser ou faire réaliser tout ou partie des finitions.

Solidarité, respect, convivialité, qualité de vie, écologie, participation, dynamique collective, et cohérence avec nos valeurs sont à la base de notre projet. L’habitat groupé représente un certain idéal de logement, donnant accès à une qualité de vie au quotidien.
Nous avons souhaité créer un lieu de vie basé sur l’équilibre des espaces privés et communs, la richesse des dynamiques sociales et l’importance des préoccupations environnementales.

La vie de groupe est très importante, d’où le choix de créer différents espaces communs. Chacun a son appartement, mais à côté de cela nous partageons un grand jardin (de 400 m²), une salle polyvalente (avec une cuisine, une mezzanine  salle de jeu/chambre d’amis), un local vélo, un atelier, une buanderie et plein de projets (groupe d’achats collectifs, échange de savoirs, potager, etc.).

BX1060/02
Saint-Gilles
    gecertificeerde passiefbouw / lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / bijna afgewerkt / renovatie /

Rénovation d'une ancienne maison unifamiliale avec ateliers en 3 appartements (1 passifs, 2 très basse énergie) chauffé par une pompe à chaleur géothermique. Lauréat Batex 2013.

BX1000/01
Bruxelles-ville
  • Bâtiment passif
  • Rénovation visant des économies d'énergies
  • Bâtiment construit en grande partie en matériaux durables
  • gecertificeerde passiefbouw / afgewerkt / renovatie /

Rénovation d'une maison de maître en 4 logements passifs, dans une démarche de développement durable. LAURÉAT du concours BÂTIMENTS EXEMPLAIRES 2013 (IBGE) et NOMINÉ au prix belge de l'énergie 2016 (EEAWARD)! A l’origine de ce projet, se retrouvent deux jeunes maîtres d’ouvrage, à la recherche d’une maison bruxelloise à rénover dans sa globalité. Dès la première visite, ils tombent sous le charme de cette vieille demeure, datant de 1899. Il était donc grand temps de la rénover en profondeur, après plus de 110 ans ! Le bureau d'architecture UP! architects a dès les prémisses du projet, voulu en faire un Bâtiment Exemplaire, qui irait beaucoup plus loin que la recherche de la rentabilité économique à court terme.

Le projet est exemplaire dans les différents thèmes :

  • les toitures plates seront végétalisées, le CBS sera doublé et un compost collectif sera construit,
  • Une nouvelle citerne permettra de récupérer l’eau de pluie pour alimenter les WC, le jardin et la buanderie,
  • L’impact environnemental de la construction sera limité car des matériaux ayant de bons écobilans seront utilisés (cellulose, bois FSC, fermacell, étanchéité EPDM, ,…),
  • De nombreux matériaux seront récupérés ou revalorisés sur place ou ailleurs, les déchets de chantier seront minimisés et le tri sera systématiquement appliqué,
  • Un espace de rangement pour les vélos et poussettes sera prévu, un local poubelle sera disponible en cave,
  • Les appartements seront de qualité : grand volume, peinture écologique, luminosité, acoustique,
  • Un adoucisseur galvanique sera mis en place : pas de consommation d’eau et de sel, Par ailleurs, d’un point de vue énergétique, le projet dépasse largement les objectifs fixés pour la rénovation (et même ceux fixés pour les bâtiments neufs) : les 4 appartements seront passifs et 30% de leurs besoins en Energie seront compensés par la production solaire photovoltaïque ! Nous développons dans ce projet des solutions innovantes faciles et reproductibles. Nous espérons qu’elles pourront servir d’exemples pour d’autres projets.

Nous profiterons également de la visite pour expliquer comment se passe la vie dans un bâtiment passif (occupé depuis 2014), et de discuter de ce qui fonctionne ou pas tel qu'imaginé. Grâce aux relevés et mesures, nous pourrons comparer ensemble la différence entre la consommation théorique et la consommation réelle!

BX1200/02
Woluwe-Saint-Lambert
  • Bâtiment basse énergie
  • Rénovation visant des économies d'énergies
  • lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / afgewerkt / renovatie /

Rénovation d'une maison mitoyenne des années 40 proche des transports en commun. 

Le toit a été surélevé pour gagner de l'espace et créer des mezzanines. L'ancienne véranda a été remplacée par une annexe en ossature bois. La façade avant a été isolée par l'intérieur. La façade arrière par l'extérieur.

L'objectif était d'être basse énergie et nous sommes très basse énergie. Tout cela en respectant un budget raisonnable.

BX1070/01
Anderlecht
  • Appartement très basse énergie
  • Rénovation visant des économies d'énergie
  • Bâtiment construit en grande partie en matériaux durables
  • lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / gebouw met bio-ecologische componenten / afgewerkt / renovatie /

Nous sommes Aurélie et Yannick. Nous cherchions un lieu que nous pouvions mettre à notre goût et à nos convictions. Nous avons acheté une entité casco dans une petite copropriété d'un ancien bâtiment industriel. Nous l'avons fortement isolé et rendu très basse énergie. Nous avons fait fort attention aux choix des différents matériaux et à l'exécution. Yannick est également architecte. Nous cherchions un lieu de vie que nous pouvions rendre perfomant et à proximité des transports publics. Nous avons trouvé cet appartement acheté casco où tout était à faire situé à proximité de la gare du Midi et à deux pas du centre ville. 

Nous vous expliquerons la façon dont nous avons fait nos choix, la façon dont nous avons suivi l'exécution. L'appartement est un 3 chambres spacieux que nous occupons depuis fin 2015.

facade avant classée, avec sgraffites
BX1060/01
Saint-Gilles
  • Rénovation d'une maison unifamiliale classée
  • Bâtiment basse énergie
  • Rénovation visant des économies d'énergies
  • lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / afgewerkt / renovatie /

Maison unifamiliale dessinée par Paul Hankar en 1895, dont la façade fut classée en 2001. La CRMS ayant refusé toute modification des châssis existants, le défi était d'atteindre le standard basse énergie sans modifier la façade avant. Elle a donc été isolée par l'intérieur, et des nouveaux châssis ont été posés à l'arrière des châssis existants. La façade arrière a été isolée par l'extérieur (laine de bois), tous les châssis y sont à triple vitrage, ainsi que la véranda. Des panneaux solaires thermiques sont intégrés dans la toiture, également isolée (cellulose). Une ventilation double flux a été installée, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie. Lauréats Bâtiments Exemplaires 2009.

BX1150/01
Woluwe-Saint-Pierre
  • Rénovation d'une maison 3 façades au standard passif
  • gecertificeerde passiefbouw / afgewerkt / renovatie / K-peil: 10 /

Ce projet consiste en la rénovation d’une ancienne habitation sociale trois façades, située au cœur de la cité jardin du Joli Bois. Ce quartier est une cité sociale fondée en 1930 et composé à la fois de logements sociaux et de logements privés. Cette intervention se veut à la fois discrète et adaptée, dans le respect de la typologie et du caractère du quartier. L’objectif énergétique poursuivi est de respecter tous les critères du standard « Passif ». La reconstruction de l’annexe arrière permet d’améliorer l’isolation, le projet prévoit notamment l’enlèvement de la dalle de sol existante et la pose d’une nouvelle dalle de sol isolée. La diminution de la taille de celle- ci réduit également l’emprise au sol, ce qui améliore le Coefficient de Biotope par surface, et permet de réorganiser le jardin en une seule entité. De grandes ouvertures créés pour mettre en relation le jardin et l’intérieur, permettent également de profiter un maximum des gains solaires.

BX1050/01
Ixelles
  • Bâtiment très basse énergie
  • Rénovation visant des économies d'énergies
  • BATEX 2013
  • lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / afgewerkt / renovatie /

RENOVATION, AGRANDISEMENT et ISOLATION d’une maison unifamiliale + respect de l’environnement, du patrimoine architectural et des contraintes budgétaires (Lauréat Batex 2013 "BATiment EXemplaire").

--1-- CONCEPTION BIOCLIMATIQUE et QUALITE DE VIE = minimum de vitrage sur la façade avant (nord-est) vs grandes baies vitrées sur la façade arrière (sud-ouest) = beaucoup de luminosité.

--2-- ISOLATION NATURELLE: Besoins nets en énergie pour le chauffage= 24 kWh/(m2.an) = TRES BASSE ENERGIE. + surélévation éco de la maison (passer de 2 à 4 chambres) = structure en bois FSC (2 étages « Passif ») + isolation éco de la façade arrière (béton cellulaire expansé + enduit chaux/chanvre) + isolation éco du garage (bardage bois + Isofloc : ouate de cellulose) + isolation éco de la cave (panneaux fibre de bois) + isolation de la façade avant par l’intérieur (fibre de bois) + plaques Fermacell (= plus naturel que Gyproc) + nouvelle porte isolée (bois FSC) + Triples Vitrages + châssis en bois FSC

--3-- ETANCHEITE à l'AIR: à 50 Pascal: n50 = 1.8 vol d'air/heure + travail de qualité (étanchéité de chaque freine-vapeur, etc) + châssis grande qualité + nouveau chauffe-eau

--4-- VENTILATION mécanique double flux avec récupération de chaleur à haut rendement.

--5-- BIODIVERSITE = création de 4 toitures végétales + jardin écolo avec des composteurs, plantes indigènes, un potager bio.

--6-- BOIS BRUT et FSC: nouveaux parquets + huile naturelle + nouveaux meubles en bois brut.

--7-- RE-UTILISATION maximale (économie circulaire): - parquet pour masquer les contours des cheminées enlevées - portes SUR-isolées - châssis et double vitrage précédents revendus ou donnés

BX1090/01
Jette
  • Bâtiment basse énergie
  • Bâtiment construit en grande partie en matériaux durables
  • Transformation d'un dépôt en logement et atelier
  • lage energiewoning (K-peil lager dan 30) / afgewerkt / nieuwbouw /

Travailler et se loger au même endroit permet de moins se déplacer. C’est de ce principe qu'est né le projet d'associer l'atelier de menuiserie et le logement. La transformation de cet ancien dépôt maraîcher situé en intérieur d’îlot est lauréat au concours bâtiment exemplaire 2007. Le logement est basse énergie. Une grande partie des travaux ont été réalisé en autoconstruction. Une chaudiére à bois à double combustion assure le chauffage du bâtiment et la production d'eau chaude en complément de panneaux solaire thermique.

BX1082/01
Berchem-Sainte-Agathe
  • Bâtiment passif
  • Bois massif
  • gecertificeerde passiefbouw / afgewerkt / nieuwbouw /

Maison passive en bois massif construite sur une parcelle réduite proche de l'angle en conservant un arrière-bâtiment. Le parti pris architectural fut de maintenir l'arrière-bâtiment historique existant sur la parcelle, et de construire notre logement à front de rue en créant un haut préau préservant la vue vers le bâtiment arrière de la rue. Sur cette parcelle de terrain ombragée proche de l'angle de 2 rues, l'habitat fait la part belle aux pièces de vie aux étages afin de bénéficier de la luminosité et de l'éclairage naturel. Visite par le maître de l'ouvrage et architecte du projet.

achtergevel dakterras
BX1030/04
Schaerbeek
  • Ophangsysteem voor fiets en tandem
  • Zonnig dakterras
  • Veel bio-ecologische materialen
  • lage energiewoning Kpeil lager dan 25 / gebouw met bio-ecologische componenten / bijna afgewerkt / renovatie /

Een renovatie van een stadswoning tot een zeer-lage energiewoning met veel bio-ecologische materialen. Kom kijken naar ons ophangsysteem voor fiets en tandem en ons zonnig dakterras. We vertellen je alles over de Brusselse premies en de wedstrijd voorbeeldgebouwen.