Schaerbeek BXL1030/05
BXL1030/05
Schaerbeek
Bâtiment très basse énergie (niveau K inférieur à 25) / Presque terminé / Rénovation /
Maison de maître très basse énergie avec rénovation de Sgraffites et isolation par l'intérieur des façades à rues et contre terre/caves, protection solaires extérieures vénitiennes, domotique de gestion et de monitoring.
Lors de la visite vous aurez les explications de l'architecte sur l'isolation par l'intérieur en panneaux de liège, la stratégie sur l'installation de chauffage en terme de zonage et d'usage d'une domotique au service de l'énergie.
Le système de ventilation vaut également quelques commentaires intéressant sur la conception en vue du nettoyage, l'acoustique répondant à un cahier de charges très stricte et des débits au delà de la norme avec une gestion automatique basée sur une détection CO2.
Description du bâtiment
Type de bâtiment:
Maison mitoyenne
Bureau / bâtiment administratif
Nombre d'habitants:
5Nombre d'appartements/unités:
2Année de construction:
1911Année de rénovation:
2018Surface de plancher chauffée nette (A):
370.00 m²Surface de plancher chauffée brute:
400.00 m²Orientation du séjour/bureau:
NordÉnergie renouvelable
Énergie durable:
domotique
compteur intelligent/smartmeeters
Chauffage
Chauffage principal:
centralisé
Type de chauffage principal:
gaz naturelMarque et dénomination du système de chauffage:
JunckersSystème de ventilation:
système DMarque de l'unité de ventilation:
KomfoventProtection solaire:
automatiqueConstruction des murs
Type de construction:
maçonnerie en briques
Construction du toit:
toit plat sur charpente en bois
Couverture de toit:
métal (zinc,...)
membrane (caoutchouc, EPDM, …)
Isolation du toit:
laine de bois
panneaux pur
Épaisseur d'isolation de la toiture:
16.00 cmConstruction du toit:
Le toit est composé d'une partie inclinée recouverte de zinc à joint debout et d'une grande toiture plate.
La toiture inclinée est isolée en laine de bois sur une épaisseur de 23cm et la toiture plate par l'extérieur avec 16cm de PUR.
L'étanchéité à l'air a été soignée et réalisée par le maître d'ouvrage.
Construction des façades:
simple mur avec isolation extérieure
Revêtement de façade extérieur:
autre
Isolation extérieure:
liège
eps (geëxpandeerd polystyreen)
Épaisseur d'isolation des murs de façade:
20.00 cmFinition murale intérieure:
plâtre
Construction des façades:
La façade avant est isolée par l'intérieur en liège en 8cm
La façade arrière en 20cm d'EPS graphité de manière à déporter les châssis triple vitrage et à intégrer des stores vénitiens dans l'isolant.
Construction du plancher:
poutres en bois
Isolation au sol:
panneaux pur
Épaisseur d'isolation du sol:
8.00 cmConstruction du sol:
La dalle de sol a été entièrement reconstruite pour intégrer l'isolation et les techniques.
Menuiserie:
Chassis bois-aluminium
Cœur isolant des menuiseries:
matériaux naturels (liège, fibre de bois, etc.)
Fenêtre: fabricant:
OptiwinFacteur solaire g du vitrage:
50.00 %Valeur U isolation du vitrage:
0.60 W/m²KValeur U isolation des chassis de fenêtre:
0.90 W/m²K
