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Woluwe-Saint-Lambert BX1200/03

BX1200/03
Woluwe-Saint-Lambert
Bâtiment passif non certifié / Presque terminé / Rénovation /
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Maison d’architecte : Rénovation éco-énergétique labellisée passive d’une maison mitoyenne de 1957. L’isolation par l’extérieur, via une structure bois de 28cm d’épaisseur insufflée de cellulose, confère à la maison une nouvelle expression architecturale contemporaine. Les nouvelles connections spatiales et visuelles favorisent la bonne diffusion de la lumière naturelle. Un soin particulier a été apporté aux détails : mobilier sur mesure, dialogue entre matériaux, ... La transition entre la maison et le jardin a également été revue avec un langage minéral/végétal.

Cette maison est visitable lors du tour thématique "Constructions et rénovations passives à Bruxelles", qui aura lieu le 10/11 de 14h à 17h.

Description du bâtiment
Type de bâtiment: 
Maison mitoyenne
Nombre d'habitants: 
6
Nombre d'appartements/unités: 
1
Année de construction: 
1957
Année de rénovation: 
2018
Surface de plancher chauffée nette (A): 
355.00 m²
Surface de plancher chauffée brute: 
440.00 m²
Volume protégé brut (V): 
938.00
Orientation du séjour/bureau: 
Sud
Énergie
Demande de chaleur annuelle: 
14.00kWh/m2/yr
Chauffage
Chauffage principal: 
centralisé
Type de chauffage principal: 
gaz naturel
Système de distribution: 
radiateurs
Système de ventilation: 
système D
Ventilation avec récupération de chaleur: 
82 %
Marque de l'unité de ventilation: 
Zehnder - J.E. StorckAir
Dénomination du produit de ventilation: 
ComfoAir Q600
Résultat du test d'étanchéité à l'air : 
0.47
Protection solaire: 
fixe
Construction des murs
Type de construction: 
Bois massif ou ossature bois labellisé FSC
Construction du toit: 
toit plat sur charpente en bois
Couverture de toit: 
membrane (caoutchouc, EPDM, …)
Isolation du toit: 
cellulose
Épaisseur d'isolation de la toiture: 
35.00 cm
Valeur U isolation du toit: 
0.13 W/m²K
Construction du toit: 
De l’intérieur vers ext : Gyproc, contre-lattage, lattage + fibre de bois 6cm, pare-vapeur INTELLO, Structure CLS 38x285mm insufflée de cellulose, OSB, EPDM.
Construction des façades: 
ossature bois avec isolation intérieure
Revêtement de façade extérieur: 
fibre-ciment
bois
Isolation extérieure: 
cellulose
Épaisseur d'isolation des murs de façade: 
35.00 cm
Valeur U isolation des murs: 
0.11 W/m²K
Étanchéité à l'air extérieure: 
autre
Finition murale intérieure: 
plaques
plâtre
Construction des façades: 
De l’intérieur vers l’extérieur : Plafonnage, maçonnerie existante (20cm), ancienne coulisse (7cm + structure CLS 38x285mm insufflée de cellulose, panneau DWD, lattage, panneaux fibre-ciment
Construction du plancher: 
béton
Isolation au sol: 
xps (polystyrène extrudé)
Épaisseur d'isolation du sol: 
20.00 cm
Valeur U isolation du sol: 
0.17 W/m²K
Finition du sol: 
autre
Construction du sol: 
De l’intérieur vers extérieur : finition polyuréthane (3mm), chape (9cm), dalle béton (15cm), visqueen, polystyrène extrudé (2x10cm), visqueen, stabilisé
Menuiserie: 
Chassis aluminium à coupure thermique
Cœur isolant des menuiseries: 
matériaux synthétiques (pur, pir, eps, …)
Fenêtre: fabricant: 
AluK – Occulto HI 82mm
Facteur solaire g du vitrage: 
0.54 %
Valeur U isolation du vitrage: 
0.60 W/m²K
Valeur U isolation des chassis de fenêtre: 
1.22 W/m²K
Porte d’entrée - Fabricant et dénomination du produit: 
AluK – Triton HI 72mm
Type de test d'étanchéité à l'air : 
rapport existant
Eau
Stockage des eaux pluviales: 
6000.00 l
Récupération d'eau de pluie: 
jardin
toilette
lessive
Façade végétale: 
non