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Wezembeek-Oppem BF1970/01

BF1970/01
Wezembeek-Oppem
Site web: 
UP! architects
Bâtiment très basse énergie (niveau K inférieur à 25) / Presque terminé / Rénovation /

Rénovation énergétique, écologique et acoustique d'une villa à Wezembeek.

Thomas et Valentine ont fait l'acquisition de cette maison en février 2017...elle nécessitait une rénovation intérieure et remise à niveau des installations techniques. 

Les nouveaux propriétaires voulaient également réduire la facture énergétique du bâtiment qui était très coûteuse (bâtiment volumineux et non isolé). Nous avons proposé différentes techniques d'isolation, la plus appropriée possible pour chaque paroi.

Un effort a également été réalisé sur l'acoustique du bâtiment: en effet, il est situé à proximité de l'aéroport de Zaventem, ce qui aurait pu impacter le confort de toute la famille (nuit). le choix des nouveaux châssis (vitrage performant), l'isolation des parois et une attention particulière concernant l'étanchéité à l'air permettront de réduire les nuisances sonores.

Il va de soi que le bureau d'architecture UP! architects a également apporté une réflexion concernant les différents espaces de vie de la maison afin qu'ils soient agréable à vivre et qu'ils répondent au style de vie de la famille. L'organisation de la maison a été adapté afin d'apporter plus de fluidité, de cohérence, de lumière et de plaisir de vivre pour toute le monde.

Des matériaux écologiques et durables ont été placés tant que possible (limites budgétaires): isolation en fibre de bois, plaque de fermacell, structure de cloison en bois, liège, chaux, châssis bois, etc.

Description du bâtiment
Type de bâtiment: 
Maison quatre-façades
Nombre d'habitants: 
5
Nombre d'appartements/unités: 
1
Année de construction: 
1935
Année de rénovation: 
2017
Énergie renouvelable
Énergie durable: 
lave-linge raccordé à l'eau chaude
lave-vaisselle raccordé à l'eau chaude
domotique
Chauffage
Chauffage principal: 
centralisé
Type de chauffage principal: 
gaz naturel
Marque et dénomination du système de chauffage: 
Vaillant
Système de distribution: 
radiateurs
Système de ventilation: 
système D
Marque de l'unité de ventilation: 
Zehnder - J.E. StorckAir
Construction des murs
Type de construction: 
maçonnerie en briques
Construction du toit: 
toit en pente sur charpente en bois
Couverture de toit: 
casseroles (argile,...)
Isolation du toit: 
laine de bois
Épaisseur d'isolation de la toiture: 
20.00 cm
Construction des façades: 
simple mur avec isolation intérieure
simple mur avec isolation extérieure
ossature bois avec isolation intérieure
Revêtement de façade extérieur: 
pierre naturelle
Épaisseur d'isolation des murs de façade: 
35.00 cm
Étanchéité à l'air extérieure: 
autre
Finition murale intérieure: 
plâtre
Peint avec de la peinture naturelle
Construction du plancher: 
poutres en bois
Isolation au sol: 
panneaux pir
Épaisseur d'isolation du sol: 
12.00 cm
Finition du sol: 
pierre naturelle
bois
liège
autre
Menuiserie: 
Chassis bois non labellisé
Valeur U isolation du vitrage: 
1.00 W/m²K