Tous les projets à Bruxelles

Een onaangepast, industrieel pand werd verbouwd tot een cohousingproject met 17 woningen en verschillende werkruimten (dokterskabinet, kunstenaarsateliers, architectenbureau...). Het gebouw situeert zich in de Brusselse kanaalzone, vandaar de naam côtéKaNaL.  Door samen met een groep dit project op te zetten; slaagden we er in om op een interessante manier, ruimer, origineler en goedkoper te wonen. Cohousen biedt bovendien kansen voor onderlinge bijstand en gezamenlijke initiatieven. Het duurzame karakter van het project manifesteert zich dan ook eerder in het sociale en het maatschappelijke aspect, dan in het gebouw zelf. 

La proximité des transports publics, des commerces, des lieux de sports et loisirs, et le potentiel architectural ont convaincu le maître d'ouvrage, également architecte, d'acheter cette maison d'ouvriers de la fin du siècle passé. La maison d'origine a été transformée en 2 appartements modernes, munis pour chacun d'une chaudière à condensation au gaz et d'une ventilation double-flux. Le grand logement est équipé d'un ballon de stockage d'eau chaude, relié à un chauffe-eau solaire, assurent un bon confort aux habitants. Le petit logement est lui munis d'une production d'eau chaude instantanée assurée par une chaudière à condensation au gaz. Les performances énergétiques ont été améliorées de 46 à 30 kWh/m²/an. Une toiture verte et un système de récupération d'eaux de pluie complètent cette habitation.

Les propriétaires ont acheté cette petite maison de 170m² en 1998. Ils l'ont agrandie à 410m² et rénovée aux meilleurs standards durables et économiques possibles en 2015. Piscine naturelle intérieure en projet (avec lagunage).

Maison de 500m2 qui est chauffée par Géothermie à captage horizontal dans le jardin, construite il y a 9 ans. 800m avec tuyaux à 1,5m de profondeur dans le jardin. Dépense 2 à 3 fois moins qu'un chauffage au gaz ou au mazout. 3 pompes à chaleurs qui fonctionnent depuis 9 ans sans aucun soucis de maintenance (ne demandent absolument aucun entretien) - eau sanitaire, 1 pompe pour la maison et une piscine. 70m2 de panneaux solaires qui produit environ 7000 à 9000 kw/h par an. Possibilité d'avoir un certain luxe et consommer très peu. Maison très bien isolée, certifiée. Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Récupération d'eau de pluie qui alimente toilettes et eau d'arrosage (puits de 10.000 litres). Tout le chauffage de la maison se fait par le sol (pas de radiateur). L'énergie que l'on produit équivaut à 1/3 de nos besoins. Triple vitrage partout. Aucun problème de chaleur en hiver, à 20° commodité incroyable.

Le projet consiste en la rénovation lourde d’une maison unifamiliale située à Hoeilaart (2018). La maison, construite dans les années ‘70, présente 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et un étage, pour une surface totale de 450m².  Le projet de rénovation conserve la structure portante existante dans sa totalité, mais améliore les espaces existants par des interventions minimales. Au rez-de-chaussée, les baies vitrées à l’arrière ont été agrandies. Cela permet aux espaces de vie – séjour, salle à manger et cuisine - de bénéficier de plus de lumière naturelle et de vues vers le jardin.      La cuisine est à présent ouverte vers la salle à manger, mais des portes accordéons peuvent la fermer si nécessaire. Des portes vitrées vers le salon et vers la cuisine créent des connexions visuelles à travers la maison, en amplifiant la perception de l’espace. Au premier étage on retrouve les chambres à coucher. Une nouvelle suite parentale a été créée avec sa propre salle de bain.  La toiture de la maison a été remplacée et isolée avec de la fibre de bois, matériau naturel, tout en gardant la charpente existante qui a été mise en valeur. Un nouveau système de ventilation double-flux a été placé dans le grenier et dessert toute la maison. Des matériaux naturels ont également été utilisés comme revêtements de sols et murs : pierre aux rez-de-chaussée et dans les salles d’eau et bois à l’étage. Tous les châssis ont été remplacés par des nouveaux châssis en bois avec double vitrage.  Une nouvelle chaudière à condensation, installée au sous-sol, alimente deux types de chauffage : par le sol au rdc et des radiateurs à l’étage. Le feu ouvert prévoit des distributeurs de chaleurs au rdc ainsi que à l’étage.