Tous les projets à Bruxelles

Een onaangepast, industrieel pand werd verbouwd tot een cohousingproject met 17 woningen en verschillende werkruimten (dokterskabinet, kunstenaarsateliers, architectenbureau...). Het gebouw situeert zich in de Brusselse kanaalzone, vandaar de naam côtéKaNaL.  Door samen met een groep dit project op te zetten; slaagden we er in om op een interessante manier, ruimer, origineler en goedkoper te wonen. Cohousen biedt bovendien kansen voor onderlinge bijstand en gezamenlijke initiatieven. Het duurzame karakter van het project manifesteert zich dan ook eerder in het sociale en het maatschappelijke aspect, dan in het gebouw zelf. 

La proximité des transports publics, des commerces, des lieux de sports et loisirs, et le potentiel architectural ont convaincu le maître d'ouvrage, également architecte, d'acheter cette maison d'ouvriers de la fin du siècle passé. La maison d'origine a été transformée en 2 appartements modernes, munis pour chacun d'une chaudière à condensation au gaz et d'une ventilation double-flux. Le grand logement est équipé d'un ballon de stockage d'eau chaude, relié à un chauffe-eau solaire, assurent un bon confort aux habitants. Le petit logement est lui munis d'une production d'eau chaude instantanée assurée par une chaudière à condensation au gaz. Les performances énergétiques ont été améliorées de 46 à 30 kWh/m²/an. Une toiture verte et un système de récupération d'eaux de pluie complètent cette habitation.

Une adaptation d'une « maison ouvrière » - une petite maison d'environ 120 m² et quatre mètres de large, a été transformée en un habitat confortable avec trois chambres, deux salles de bains, un WC sur chacun des trois niveaux, et un salon spacieux. Le concept tourne autour de l'idée de boîtes autonomes placées avec soin dans le volume de la maison. Ces boîtes de créer des entités indépendantes au sein de la maison - escaliers, salles de bains, les zones de stockage.

Een aanpassing van "arbeidstijd house" - een klein huis van ongeveer 120 vierkante meter en vier meter breed, is omgetoverd tot een comfortabel huis met drie slaapkamers, twee badkamers, een toilet op alle drie niveaus, en ruime lounge. Het concept draait om het idee van autonome dozen voorzichtig in het volume van het huis geplaatst. Deze dozen aan onafhankelijke entiteiten te creëren binnen het huis - trappen, badkamers, gebieden van stockage. Projet - D44.be Foto A.Gansiniec / L.Kobus 

In Brussels, Belgium, an education tool and showcase is created: B.R.I.C. A new module, consisting of a wood frame structure and prefabricated wall, floor and roof boxes, is build, dismantled, reconstructed and transformed 3 times. The size is 70 – 80 m². The sustainable and reversible teaching module is part of an education center and will provide training to future contractors of 12 professions of construction sector (eg. carpenters, masonry contractors, painters, interior designers, electricians, installers of sanitary and heating units) towards circular economy.  Hands-on experience courses are held through module B.R.I.C. The module enables teachers, students and construction product producers to investigate together how different products can be implemented. The yearly redesign, construction and deconstruction enables the integration of the latest evolving techniques and products in the training module. 

FOCUS

• Reversible design
• The use of new circular building materials and reclaimed/reused materials
• Short circuits and continuous loops fostering local and circular economy
• Circular design focussing on high energy performance and the sustainable use of water.

AIMS AND OBJECTIVES

• Investigate and demonstrate the effectiveness and possibility of circular and dynamic building design
• Involving local actors and stimulate the circular industry
• Education, awareness and training

 PHASES

• 09/2016-03/2017: Design of module (phase 1)
• 04/2017-12/2017: Dismantling/reconstruction/transformation (phase 2)
• 01/2018-12/2018: Dismantling/reconstruction/transformation (phase 3)
• 01/2019-12/2019: Dismantling/reconstruction/transformation (phase 4 )

Maison de 500m2 qui est chauffée par Géothermie à captage horizontal dans le jardin, construite il y a 9 ans. 800m avec tuyaux à 1,5m de profondeur dans le jardin. Dépense 2 à 3 fois moins qu'un chauffage au gaz ou au mazout. 3 pompes à chaleurs qui fonctionnent depuis 9 ans sans aucun soucis de maintenance (ne demandent absolument aucun entretien) - eau sanitaire, 1 pompe pour la maison et une piscine. 70m2 de panneaux solaires qui produit environ 7000 à 9000 kw/h par an. Possibilité d'avoir un certain luxe et consommer très peu. Maison très bien isolée, certifiée. Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Récupération d'eau de pluie qui alimente toilettes et eau d'arrosage (puits de 10.000 litres). Tout le chauffage de la maison se fait par le sol (pas de radiateur). L'énergie que l'on produit équivaut à 1/3 de nos besoins. Triple vitrage partout. Aucun problème de chaleur en hiver, à 20° commodité incroyable.

Le projet consiste en la rénovation lourde d’une maison unifamiliale située à Hoeilaart (2018). La maison, construite dans les années ‘70, présente 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et un étage, pour une surface totale de 450m².  Le projet de rénovation conserve la structure portante existante dans sa totalité, mais améliore les espaces existants par des interventions minimales. Au rez-de-chaussée, les baies vitrées à l’arrière ont été agrandies. Cela permet aux espaces de vie – séjour, salle à manger et cuisine - de bénéficier de plus de lumière naturelle et de vues vers le jardin.      La cuisine est à présent ouverte vers la salle à manger, mais des portes accordéons peuvent la fermer si nécessaire. Des portes vitrées vers le salon et vers la cuisine créent des connexions visuelles à travers la maison, en amplifiant la perception de l’espace. Au premier étage on retrouve les chambres à coucher. Une nouvelle suite parentale a été créée avec sa propre salle de bain.  La toiture de la maison a été remplacée et isolée avec de la fibre de bois, matériau naturel, tout en gardant la charpente existante qui a été mise en valeur. Un nouveau système de ventilation double-flux a été placé dans le grenier et dessert toute la maison. Des matériaux naturels ont également été utilisés comme revêtements de sols et murs : pierre aux rez-de-chaussée et dans les salles d’eau et bois à l’étage. Tous les châssis ont été remplacés par des nouveaux châssis en bois avec double vitrage.  Une nouvelle chaudière à condensation, installée au sous-sol, alimente deux types de chauffage : par le sol au rdc et des radiateurs à l’étage. Le feu ouvert prévoit des distributeurs de chaleurs au rdc ainsi que à l’étage.